Kreuzberg · Berlin · 10999
Oranienstraße25
Historisches Bürohaus im urbanen Herz Kreuzbergs · Zwischen Potsdamer Platz & Mediaspree
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Kreuzberg · Berlin · 10999
Historisches Bürohaus im urbanen Herz Kreuzbergs · Zwischen Potsdamer Platz & Mediaspree
Lage & Infrastruktur
Im pulsierenden Herz von Berlin-Kreuzberg. Die Oranienstraße ist eine der ikonischsten Adressen der Hauptstadt – seit Jahrzehnten Magnet für Kreativwirtschaft, Gastronomie und Subkultur. Zwischen Oranienplatz und Heinrichplatz prägen denkmalgeschützte Gründerzeitbauten, internationale Restaurants und ein lebendiges Viertelleben den Charakter der Lage.
Hausnummer 25 liegt in unmittelbarer Nähe zum SO36 und Heinrichplatz – mit dem Bus 140 vor der Tür und U1/U8 Kottbusser Tor in wenigen Gehminuten. Direkte Anbindung an Mitte, Mediaspree und den Stadtring A100. Historischer Gewerbekomplex aus dem Jahr 1900 mit charaktervollem Industriecharme – 3.569 qm auf 6 Etagen.
Gebäude & Features
Oranienstraße 25 bietet hochwertige Büroflächen in einem einzigartigen Umfeld – mit flexiblen Raumkonzepten und moderner Infrastruktur.
Vermietungsübersicht
| Geschoss | Nutzung | Mietfläche | Mietpreis | BK-Vorauszahlung | Bezugstermin |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. OG | Büro | ca. 625 qm | ab 20,00 €/qm | 3,80 €/qm | kurzfristig |
| 2. OG | Büro | ca. 625 qm | ab 20,00 €/qm | 3,80 €/qm | kurzfristig |
| 3. OG | Büro | ca. 625 qm | ab 20,00 €/qm | 3,80 €/qm | kurzfristig |
| 4. OG | Büro | ca. 625 qm | ab 20,00 €/qm | 3,80 €/qm | kurzfristig |
| 5. OG | Büro | ca. 555 qm | ab 20,00 €/qm | 3,80 €/qm | kurzfristig |
| Summe | ca. 3.055 qm | zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer | |||
Grundrisse
Einblicke
Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen? Unser Team steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung und vereinbart gerne einen persönlichen Termin.